Arazi alırken gözlerinizi açık tutun


Bu Yazıda:

Hayalinizdeki evi inşa etmek istiyorsanız, doğru mülke ihtiyacınız var. Aramaya başlamadan önce durumun farkında olmalısınız: Şehirde mi, eteklerinde mi yoksa kırsal alanda mı inşa etmek istiyorsunuz? Bir mülkü nereden satın alacağınıza karar vermek yalnızca tercihlerinize değil, cüzdanınıza da bağlıdır. Kentte gelişmemiş topraklar genellikle nadirdir ve bu nedenle pahalıdır. Ancak daha ucuz olanı, sınırda veya büyükşehir alanlarından uzakta olan serbest şantiyelerdir.

Arazi alırken gözlerinizi açık tutun: satın

Bir mülk satın almadan önce, daha sonraki sürprizlerden kaçınmak için geliştirme planına mutlaka bakın

Kalkınma planına dair içgörü

İnşaat yoğunluğu, yaşam ortamı ve potansiyel doğrudan komşularınızla ilgili en iyi izlenimi alın. Aileler, mahalledeki yavrularıyla aynı yaşta çocuklar olup olmadığını görmek için etrafa bakarlar. Sokaklar trafiğe kapalı mı? Yakınlarda herhangi bir oyun alanı ve futbol sahası var mı? Yürüyüşe çıkın ve çevreye bakın. Yakın çevresinde inşa ediliyor mu? Şehir veya topluluk yakın gelecekte yapısal değişiklikler yapmayı planlıyor mu? Kalkınma planına bir göz attığınızdan emin olun.

Gürültü kaynaklarını izlemek

Arazi alırken gözlerinizi açık tutun: alırken

Eviniz için mülk seçerken, kalıcı şantiyeler ve işlek yollar gibi olası gürültü kaynaklarına dikkat edin.

Planladığınız evde gece ve gündüz kendinizi iyi hissetmek istersiniz. Bu nedenle, mülkü araştırırken olası ses ve sağlık kaynaklarını kontrol edin. Tarımsal veya ticari işletmeler yakınlarda mı? Yakın çevrede herhangi bir pilon veya cep telefonu anteni var mı? Mülkiyet kalıcı bir gelişme alanında mı yoksa bir cadde üzerinde mi?

Başarılı arama, mükemmel finansman

Arazi alırken gözlerinizi açık tutun: inşa

Bir arazi parçası satın alırken, arazi transfer vergisi ve noter ücretleri gibi yardımcı maliyetler ortaya çıkar, bu nedenle bu kalemleri en baştan planlayın

Özelliği yakından inceleyin: Konut ve kullanılabilir alanın yanı sıra mülk ve bahçenin büyüklüğü de ihtiyaçlarınızı karşılar mı - uzun vadede? Kirlenmiş alanlar olup olmadığını ve mülkün tamamen geliştirildiğini kontrol edin. Bir toprak parçası satın aldığınızda, toprak transfer vergisi veya noter ücretleri gibi ek masraflar vardır. Bunu en baştan hesaplayın. Arazi satın alınmadan hemen önce, inşaat projeniz için finansman sağlamalıdır.
Hayalindeki ev için henüz doğru mülkü bulamayanlar, LBS 'nin yetkili emlak uzmanlarına ve tasarruf bankalarına başvuruyor. Becerikli brokerler, uzun yollar olmadan tek bir kaynaktan tavsiye, arama, satın alma ve finansman sunar. Bunu yaparken, akıllıca Wohn-Riester, Wohnungsbauprämie ve Arbeitersparparzulage gibi devlet sübvansiyonlarını içerirler.

Video Kurulu: Sahibi ‘öldü’: Kedi ve köpeğin ne tepkisi olacak?.

© 2020 Tr.Garden-Landscape.com. Tüm Hakları Saklıdır. Malzemeler Kopyalarken - Tersine Bağlantı Gereklidir | Site Haritası