Birleşme İnşaat Kurumu ne diyor?


Bu Yazıda:

Birleşme İnşaat Kurumu ne diyor?

Bir inşaat masrafı, mülkün sahibinin mülkünden kaçınması, hoşgörü göstermesi veya aktif olarak etkilenmesi için inşaat otoritesine karşı yasal zorunluluğudur.
Bu, inşaat ruhsat prosedüründeki bir bina yükünün bir Bina Yasası ile öngörülen bir yükümlülük olarak ele alınması gerektiği anlamına gelir. Bir inşaat projesi bir inşaat sahasını ihlal ederse, onaylanmayabilir. Bir sendika binası sahibi tarafından, iki arsadaki arazi sahipleri, inşaat kanunları uyarınca bir birim olarak muamele görmelerini taahhüt eder.
Bina kontrol otoritesine borç verilmesi
Binanızın parçaları yabancı bir arsa üzerine inşa edilecekse, bir inşaat inşaatına ihtiyacınız olacaktır. Durum böyle olabilir, çünkü tasarımınız arsanızdan bir metrekare daha fazla alana ihtiyaç duyar ve komşunuz mülkünün o metrekaresini inşa etmenize izin verir. Ancak, iki bitişik mülk üzerinde, biri size, diğeri de sizinle birlikte inşa edilen ikinci aileye ait iki aileli bir ev inşa etmek isteyebilirsiniz.
Sendika binasına ek olarak, ancak komşunuz veya inşaat ortağınızla bir anlaşma yapmanız gerekir. Toprak sahibinin kendisi, birleşme binası yükünden hiçbir hak elde edemediğinden, bir kamu hukuku yükümlülüğü olarak, yalnızca doğrudan yetkili inşaat denetim otoritesine karşı hareket eder. Bu yüzden bu zorunluluk olmak zorunda.
İki toprak sahibinin birbirleriyle medeni anlaşma yoluyla ilişkilerinde. Bu, örneğin tapuda kabul edilen ve girilen bir irtifayla yapılır.
Bordro dizinine giriş
Muhtemel inşaat ücretlerinin detayları, federal devletlerin inşaat yönetmeliklerinde düzenlenmiştir. Bina yetkilileri doluluk oranlarının bir listesini tutar, en düşük bina denetim otoritesi sorumludur. Gayrimenkul kadastrosu ayrıca inşaat ücretlerine atıfta bulunur, ancak inşaat ücretleri tapu defterine kaydedilmez.
Sınır ötesi inşa etmek istemeseniz bile, gelecekteki mülkünüzde, bordro dizininden bilgi toplayarak yapılan bir inşaat ücreti olup olmadığını belirlemeniz gerekir. Aksi halde, komşunuz mülkünüzün bir bölümünü oluşturuyor olabilir ve buna karşı savunamazsınız. Sivil iddiaları olmasına rağmen, kendilerini kalkınmanın kendisine karşı savunamadılar. Bu nedenle henüz uygulanmayan bir inşaat yükü aynı zamanda değeri etkileyen bir gerçektir. Ancak, inşaat kanununun müsaadesi dahilinde kullanılırsa, mülkün değerlemesinde en başından itibaren dahil edilir.
Bir kez verilen, ancak artık gerekli olmayan birleşme binası yükü, mal sahibi tarafından bina kontrol otoritesinden silinmesini talep etmiş ve bu durum bordro dizininde belirtilmek üzere bir yazılı feragatname ile kaldırılmıştır.

Video Kurulu: .

© 2020 Tr.Garden-Landscape.com. Tüm Hakları Saklıdır. Malzemeler Kopyalarken - Tersine Bağlantı Gereklidir | Site Haritası